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作為水上樂(lè)園設(shè)備廠家,對(duì)這方面有持續(xù)的-分析僅供參考:
水上樂(lè)園-關(guān)心的問(wèn)題,如何快速-并實(shí)現(xiàn)盈利。投資的大小可以結(jié)合自身和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況而定。
概述:水上樂(lè)園投資成本大概可以分為以下幾大塊
1、場(chǎng)地成本和土建成本
水上樂(lè)園的場(chǎng)地成本和土建成本是水上樂(lè)園投資占比---的,通常要占總投資的二分之一以上,其中土建部分的建設(shè)費(fèi)用和水上樂(lè)園設(shè)備費(fèi)用比例大約為1.8:1。
2、水上樂(lè)園設(shè)備
水上樂(lè)園設(shè)備費(fèi)用也是水上樂(lè)園建設(shè)的主要費(fèi)用,占比僅次于場(chǎng)地土建,包含水滑梯、造浪設(shè)備、戲水設(shè)備和其它的配套設(shè)施。
3、運(yùn)營(yíng)成本
運(yùn)營(yíng)成本包含人工、廣告、服務(wù)等成本,運(yùn)營(yíng)策劃可以自行調(diào)控。
優(yōu)勢(shì):水上樂(lè)園與陸地游樂(lè)園相比較
3.1、建設(shè)周期短,---周期短
夏天,全國(guó)各地的水上樂(lè)園在運(yùn)營(yíng)期基本都呈現(xiàn)“人山人海,下水如下餃子”的景象。水上樂(lè)園的建設(shè)周期通常只要6個(gè)月-1年半根據(jù)合作水上樂(lè)園設(shè)備廠家的生產(chǎn)情況和各地區(qū)氣候環(huán)境、項(xiàng)目大小而定。如果規(guī)劃設(shè)計(jì)得當(dāng),在運(yùn)營(yíng)正常的情況下,---兩年就可以---,第3年進(jìn)入盈利期。一些經(jīng)營(yíng)狀況非常理想的水上樂(lè)園,---年就開(kāi)始實(shí)現(xiàn)-并盈利。一直處于不-狀態(tài)的水上樂(lè)園與其投資規(guī)劃有著直接的關(guān)系。
3.2、投資少,僅為陸地主題公園的1/3
水上樂(lè)園投資費(fèi)用是一般主題公園陸地公園三分之一左右的水平,相反門票比陸地公園高或相同水平。成功案例:廣州長(zhǎng)隆水上樂(lè)園:2009年入園游客180萬(wàn)人次,2011年入園游客超過(guò)190萬(wàn)人次,2013年入園人數(shù)總計(jì)達(dá)到210多萬(wàn)人次。據(jù)悉,2009年,長(zhǎng)隆水上樂(lè)園收入就已經(jīng)達(dá)到3.6億元,稅前利潤(rùn)2.1億元,收益率---58%。除長(zhǎng)隆外,新潮游樂(lè)建設(shè)的西安迪比斯水上樂(lè)園、河南歡樂(lè)地水上樂(lè)園等也獲得了很大的成功,其中迪比斯水上樂(lè)園與長(zhǎng)隆水上樂(lè)園齊名,有“南有長(zhǎng)隆,北有迪比斯”之說(shuō)。
3.3、帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)
水上樂(lè)園作為新興的主題公園,與其他旅游資源的相互整合,可以---地帶動(dòng)一個(gè)地區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展,因而受到---部門的重視和支持。水上樂(lè)園作為---項(xiàng)目,可以在周邊地區(qū)結(jié)合酒店、購(gòu)物中心、高住宅區(qū)等綜合性房地產(chǎn)項(xiàng)目來(lái)整合發(fā)展區(qū)域性經(jīng)濟(jì),帶動(dòng)周邊地區(qū)的活躍性并提高其附加值;同時(shí)每年超過(guò)百萬(wàn)人次的高消費(fèi)群,不僅形成較強(qiáng)的商業(yè)平臺(tái),使開(kāi)發(fā)商看到了---的利益,也有利于提高當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)率。
要素:水上樂(lè)園要盈利-,與前期的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)有直接的關(guān)系,那么如何合理規(guī)劃水上樂(lè)園自然的成為---點(diǎn),主要從以下幾個(gè)方向考慮:
a、在對(duì)擬建項(xiàng)目取得市場(chǎng)、資源等研究的階段成果,并初步研究項(xiàng)目戰(zhàn)略和投資控制意見(jiàn)后,就應(yīng)開(kāi)展項(xiàng)目的建設(shè)方案設(shè)計(jì)。
b、在建設(shè)方案設(shè)計(jì)過(guò)程中,本書其他章節(jié)所述的各項(xiàng)工作應(yīng)繼續(xù)深化并加強(qiáng)同建設(shè)方案設(shè)計(jì)的溝通,以使項(xiàng)目既符-規(guī)要求,又盡可能在工程和財(cái)務(wù)等方面均可行,全面實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。
c、建設(shè)方案設(shè)計(jì)是項(xiàng)目可行性研究的重要組成部分,具有承前啟后的作用
1在市場(chǎng)、資源研究的基礎(chǔ)上,深入進(jìn)行研究并提出實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)和項(xiàng)目戰(zhàn)略的工程和技術(shù)方案。
2為投資估算、項(xiàng)目---、成本分析和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)等后續(xù)分析工作提供條件。
3建設(shè)方案設(shè)計(jì)中反復(fù)開(kāi)展的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)比較,在逐步完善設(shè)計(jì)方案的同時(shí),實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)?yōu)化。
4為項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)提供全面的基礎(chǔ)方案和依據(jù)。
5有利于項(xiàng)目實(shí)施階段的工作資金籌措、技術(shù)貿(mào)易、設(shè)計(jì)、設(shè)備和材料定貨、施工和安裝等的醞釀或準(zhǔn)備。
如果要搞游樂(lè)園,新潮游樂(lè)認(rèn)為:投資水上樂(lè)園建造相對(duì)較好的,有不少水上樂(lè)園實(shí)現(xiàn)一到兩年-,三年盈利。但是做任何生意都是有風(fēng)險(xiǎn)的,需要結(jié)合自身的條件,多方考察,作出正確的決策。
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