空調設備維修養(yǎng)護管理主要是指對中央空調系統(tǒng)及設備設施定期養(yǎng)護和及時維修，以---中央空調設備設施各項性能完好，增加各種設備設施的壽命，---設備正常安全運行�？照{設備設施的維修養(yǎng)護，空調主機清洗維保價格，技術性較強，因此每年的年底就要制定下一年的維修養(yǎng)護計劃。制定計劃時，為了使計劃制定的準確合理、完整、明確，應由空調系統(tǒng)檢測及技術服務中心與維修組人員共同研究制定《中央空調維修養(yǎng)護計劃》并與用戶溝通。《中央空調維修養(yǎng)護計劃》在制定過程中，應考慮到中央空調使用的頻度，中央空調的運行狀況，有------，合理維修養(yǎng)護的時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。維修養(yǎng)護計劃的內容主要包括：維修養(yǎng)護項目的內容、具體實施維修養(yǎng)護的時間、預計的費用以及所需備品、備件計劃等。中央空調系統(tǒng)設備的維修保養(yǎng)主要有以下方面:冷水機組、空氣調節(jié)處理設備、冷卻水系統(tǒng)、電氣控制等部分的維修保養(yǎng)。日常的維護保養(yǎng)即在值班運行時，巡回檢查發(fā)現(xiàn)故障及時處理，并對設備清潔處理等。
中央空調主機保養(yǎng)方法一、機組外觀，周圍清潔。檢查調整安全裝置。檢查控制中心功能。檢查啟動器和繼電器。檢查壓縮機運行狀況。檢查電機及運行狀況。
中央空調主機保養(yǎng)方法二、檢查軸封狀況。水系統(tǒng)及熱交換效果分析。檢查機組的雪種充注量。油位油色油溫。沒過濾器芯及油壓差。干燥過濾器。機組密閉性。機組附屬構件聯(lián)鎖裝置狀況。
中央空調主機保養(yǎng)方法三、先關閉油過濾器兩端閘閥。用氣管把氣排入桶里。開始不要打那么開排氣閥，慢慢加大。
中央空調主機保養(yǎng)方法四、用手分別摸油過濾器兩閘閥外油管，空調主機清洗維保費用，兩端溫度應差不多，都高于油過濾器溫度，說明閥是關閉完好。
中央空調主機保養(yǎng)方法五、排完氣后，用工具拆，拆到差不多脫時，手遙動過濾器檢查有無完全卸壓。
中央空調主機保養(yǎng)方法六、注意，拆過濾器時手不能放在底部，正確應放在兩側。把原過濾器芯拿出，空調主機清洗維保，清潔干凈過濾器殼，更換上新過濾器芯。
摸：用手摸空調器有關部位感受其冷熱、振顫等情況，有助于判斷故障性質與部位。正常情況下，冷凝器的溫度是自上而下逐漸下降，下部的溫度稍高于環(huán)境溫度。若整個冷凝器不熱或上部稍有溫熱，或雖較熱但上下相鄰兩根管道溫度有明顯差異，則均屬不正常。蒸發(fā)器在正常情況下，將蘸有水的手指放在蒸發(fā)器表面，會有冰冷粘住的感覺。
干燥器、出口處毛細管在正常情況下應有溫熱感比環(huán)境溫度稍高，與冷凝器末段管道溫度基本相同，如感到比環(huán)境溫度低或表面有露珠凝結及毛細管各段有溫差等均不正常。距壓縮機200mm處的吸氣管，在正常情況下，其溫度應與環(huán)境溫度差不多。
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