什么是危房?什么情況下要做房屋檢測(cè)鑒定?
什么是危房?顧名思義，危險(xiǎn)的房子，也就是房子有損壞的地方，經(jīng)過的檢測(cè)鑒定后判斷為存在安全---而且不適于居住的
地方就屬于危房。常見的危房例如有:梁柱損壞---、承重墻開洞損壞、地基下沉---、房子傾斜幅度大等等。
上面只是個(gè)人對(duì)于危房的主觀定義，不過我們正常來說，橋梁加固技術(shù)，還是要依據(jù)相關(guān)規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)，我們根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》房屋結(jié)構(gòu)已經(jīng)---損壞、喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、承重構(gòu)件屬于危險(xiǎn)構(gòu)件和承載能力，不能---居住和使用安全的房屋，通過的檢測(cè)鑒定機(jī)
構(gòu)對(duì)存在安全---的危險(xiǎn)房子進(jìn)一步確定危險(xiǎn)的程度和出具處理意見。
在房屋安全鑒定中房屋安全等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)劃分我們可以分為a、b、c、d四個(gè)等級(jí):
級(jí):房屋結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋屬于安全。
b級(jí):房屋為個(gè)別構(gòu)件有點(diǎn)問題，但是不影響主體結(jié)構(gòu)不影響居住，基本滿足正常使用要求。
c級(jí):房屋部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，需進(jìn)屋加固處理。
d級(jí):房屋承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，需拆除重建。
怎么才能確定是不是危房為哪個(gè)等級(jí)呢?危險(xiǎn)房屋安全鑒定等級(jí)須通過本地區(qū)具有相關(guān)鑒定---機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，而且根據(jù)危房鑒
定的實(shí)際狀況出具的房屋安全鑒定報(bào)告。
，橋梁加固工程，加固之家提醒大家在日常生活中都可以通過觀察房屋來確定是否出現(xiàn)危險(xiǎn)，如果觀察中出現(xiàn)了以下情況，鹽田區(qū)橋梁加固，就可能是房屋出
現(xiàn)危險(xiǎn)的征兆，例如:地板/樓板/墻體裂縫、梁柱裂縫、------脫落、地面下陷等，這些情況都要及時(shí)找到鑒定公司進(jìn)行檢測(cè)鑒
定，確定受損情況。那么，如果我們發(fā)現(xiàn)墻體出現(xiàn)一點(diǎn)小裂縫，而且沒有擴(kuò)大的跡象的話，不是承重墻，這樣的可以通過一般維修就
能能正常使用。
結(jié)構(gòu)加固工程施工的基本要求
建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工，應(yīng)符合下列基本要求：
1.承接結(jié)構(gòu)加固工程的施工單位，應(yīng)具備相應(yīng)等級(jí)的
由于結(jié)構(gòu)加固工程所面臨的種種不確定因素遠(yuǎn)比新建工程多而復(fù)雜，有時(shí)還要處理現(xiàn)場(chǎng)難以預(yù)料的某些復(fù)雜問題，因此必須由具備相應(yīng)等級(jí)---的施工單位和有資格---的---進(jìn)行加固施工。
同時(shí)，此基本要求的目的也在于禁止施工單位---本單位---等級(jí)許可的范圍承接工程項(xiàng)目，也禁止施工單位允許其他單位以本單位名義承接工程項(xiàng)目或?qū)訉臃职牟回?fù)責(zé)任的現(xiàn)象。
2.針對(duì)加固設(shè)計(jì)特點(diǎn)，制定完善的施工技術(shù)方案
對(duì)于所承擔(dān)的結(jié)構(gòu)加固施工項(xiàng)目，施工單位應(yīng)根據(jù)加固設(shè)計(jì)圖紙和施工現(xiàn)場(chǎng)條件，作好施工組織設(shè)計(jì)，提出---加固和安全的施工技術(shù)方案，并應(yīng)經(jīng)審批或經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理單位---。對(duì)于加固工程現(xiàn)場(chǎng)管理，應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的管系，施工控制與檢驗(yàn)制度，安全制度以及綜合評(píng)定施工水平的考核度。
3.結(jié)構(gòu)加固施工的全過程，應(yīng)有---的安全措施
眾所周知，被加固的結(jié)構(gòu)在實(shí)施完成加固前總是隱含著種種不安全的因素，其觸發(fā)與否，在很大程度上取決于施工所采取的防護(hù)措施是否---和及時(shí)。這一方面要靠施工單位認(rèn)真落實(shí)設(shè)計(jì)單位所提出的安全措施，把工作做在結(jié)構(gòu)加固施工的前面；另一方面則需依靠安全檢查---人員，通過各種實(shí)時(shí)監(jiān)控手段進(jìn)行觀測(cè)，并及時(shí)采取措施排除事先未發(fā)現(xiàn)的不安全因素。只有這樣，才能---結(jié)構(gòu)加固工程的安全。
體系加固
砌體結(jié)構(gòu)加固
整體性不滿足時(shí)，宜采用的加固方法
1當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時(shí)，可增設(shè)墻段或在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框形成閉合。
2當(dāng)縱橫強(qiáng)連接較差時(shí)，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱和外加圈梁等加固。
3樓、屋蓋構(gòu)件支撐長度不滿足要求時(shí)，可增設(shè)托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性等的措施；對(duì)腐蝕變質(zhì)的構(gòu)件應(yīng)更換；對(duì)無下弦的人字屋架應(yīng)增設(shè)下弦拉桿。
4當(dāng)構(gòu)造柱或芯柱設(shè)置不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)外加柱；當(dāng)墻體采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在墻體交接處增設(shè)互相---拉結(jié)的配筋加強(qiáng)帶時(shí)，可不另設(shè)構(gòu)造柱。
5當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)圈梁；外墻圈梁宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，內(nèi)墻圈梁可用鋼拉桿或在進(jìn)深端加錨桿代替；當(dāng)采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在上下兩端增設(shè)配筋加強(qiáng)帶時(shí)，可不另設(shè)圈梁。
6當(dāng)預(yù)制樓、屋不滿足抗震鑒定要求時(shí)，可增設(shè)鋼筋混凝土現(xiàn)澆層或增設(shè)托梁加固樓、屋蓋。
薄弱易倒部位，宜采用的加固方法
1窗間墻寬度過小或抗震能力不滿足要求時(shí)，橋梁加固施工，可增設(shè)鋼筋混凝土窗框或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等方法加固。
2支撐大梁等的墻段抗震能力不滿足要求時(shí)，可增設(shè)砌體柱、組合柱、鋼筋混凝土柱或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等方法加固。
3支撐懸挑構(gòu)件的墻體不符合鑒定要求時(shí)，宜在懸挑構(gòu)件端部增設(shè)鋼筋混凝土柱或砌體組合柱加固。
4隔墻無拉結(jié)或拉結(jié)不牢，可采用鑲邊、埋設(shè)鋼夾套、錨筋或鋼拉桿加固；當(dāng)隔墻過長，過高時(shí)，可采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層進(jìn)行加固。
5出屋面的樓梯間、電梯間和水箱間不符合鑒定要求時(shí)，可采用面層或外加柱加固，其上部應(yīng)與屋蓋構(gòu)件有---連接，下部應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)的加固措施相連。
6出屋面的煙囪、無拉結(jié)女兒墻、門臉等超過規(guī)定的高度時(shí)，宜拆除、降低高度或采用型鋼、鋼拉桿加固。
7懸挑構(gòu)件的錨固長度不滿足要求時(shí)，可加拉桿或采取減少懸挑長度的措施。
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