天津西青多層廠房出租
廠房主體為鋼筋混凝土框架，抗震設(shè)防烈度8度，綜合廠房為多層工業(yè)廠房�？偨ㄖ娣e17469平米，每棟廠房均有4層，層高6米，柱距8x12米，承重500kn/㎡，建筑高度24米。園區(qū)內(nèi)配套齊全，配有兩部車梯兩部貨梯，園區(qū)內(nèi)水電、網(wǎng)絡(luò)通訊等均已完善。而且交通也十分便利，附近有兩條國道，15分鐘車程內(nèi)有高速站。
工業(yè)廠房按其建筑結(jié)構(gòu)可分為單層工業(yè)廠房和多層工業(yè)廠房。
1多層工業(yè)廠房絕大多數(shù)見于輕工、電子、儀表、通信、醫(yī)藥等行業(yè)，此類廠房樓層一般不是---。
2機(jī)械加工、冶金、紡織等行業(yè)的生產(chǎn)廠房一般為單層工業(yè)廠房，天津單層廠房出租，并且根據(jù)生產(chǎn)的需要，更多的是多跨度單層工業(yè)廠房。
不同行業(yè)廠房的容積率：對于生產(chǎn)過程中需要用到重型設(shè)備的制造業(yè)如機(jī)械裝備、包裝印刷等容積率一般在0.8左右；一般制造業(yè)如五金、機(jī)器人等容積率一般在1.5左右；輕型制造業(yè)如家電、家具、紡織服裝、制鞋等容積率一般在2.0左右；-行業(yè)如電子信息、新材料、生物醫(yī)藥等容積率較高，一般可達(dá)2.5以上。
購買工業(yè)廠房需要注意什么？
1廠房的---是否齊全。五證《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃---》、《建設(shè)工程規(guī)劃---》、《建筑工程施工---》、《商品房預(yù)售---》。
2確認(rèn)土地性質(zhì)。一定要是國有工業(yè)用地。
3廠房的使用年限。工業(yè)廠房使用年限為50年，使用20年左右。
4廠房面積、廠房高度等硬件參數(shù)。普通生產(chǎn)需求的企業(yè)6-7米，辦公需求4-5米層高即可。
5廠房周邊環(huán)境、配套設(shè)施齊全和交利。
6廠房的消防措施。如消防噴淋、煙感系統(tǒng)、消防栓、防火墻、消防通道等。
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