為什么越來越多的企業(yè)選擇獨棟廠房？
1企業(yè)獨棟辦公樓更貼切企業(yè)的個性需求
相比于集約式寫字樓，獨棟辦公擁有獨立的大堂、獨立的電梯甚至獨立的員工餐廳、員工---等個性化空間。
2企業(yè)獨棟辦公樓投資成本---，效率更高
相對于集約式寫字樓，獨棟辦公物業(yè)在費用支出上也具有一定優(yōu)勢。集約式寫字樓除購買或租賃費用外，每月還需支付物業(yè)管理費、停車費等一系列費用；獨棟辦公物業(yè)一般可以擁有一定數(shù)量泊位，保安及保潔成本則可以根據(jù)公司自身需求進(jìn)行調(diào)整，相比之下可以節(jié)省不少花費，從而減少企業(yè)經(jīng)營成本。
買地自建廠房的優(yōu)勢？
1可以為企業(yè)---廠房，大程度展現(xiàn)企業(yè)實力，為企業(yè)形象加分。
2企業(yè)有了自有固定資產(chǎn)，天津工業(yè)廠房出售，可用于周轉(zhuǎn)，可解決發(fā)展過程中遇到的資金問題，而且固定資產(chǎn)還有升值空間，你可以自由買賣轉(zhuǎn)手，如遇政策性---，補(bǔ)償款金額十分---。
園區(qū)租賃廠房的優(yōu)勢？
1資金壓力小，---降低了企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營成本，可實現(xiàn)利潤大化。
2省心省力，快速生產(chǎn)，企業(yè)可拎包入駐，無需辦理過多手續(xù)。
租賃廠房劣勢？
1長期的租金費用不可控。
2續(xù)約失敗、重新找廠房的損失和麻煩都讓企業(yè)非常頭疼。
3企業(yè)的個性化生產(chǎn)需求不能完全得到滿足。
標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房具有以下四個優(yōu)勢∶
標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房兼容性好，物業(yè)形式多樣，多以單層、多層、聯(lián)排及疊加為主；
企業(yè)可以迅速投入生產(chǎn)，縮減新建一個工廠的時間；
對于中小微企業(yè)而言，標(biāo)準(zhǔn)廠房是企業(yè)發(fā)展過渡期的選擇，為以后定制廠房擴(kuò)-做個過渡，減少經(jīng)營風(fēng)險；
企業(yè)可以從產(chǎn)業(yè)園的附加價值獲益，如∶園區(qū)內(nèi)的各項優(yōu)惠政策和園區(qū)各項配套服務(wù)及園區(qū)的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。
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