到了九月，因為天氣涼爽，七八月壓抑的購買力會重新去看房。但切記，九月是“小陽春”，或許有5%的漲幅，或許不死不活，但是大火場。
全年的決戰(zhàn)---在“金九銀十”。對于我們來說，九月十月基本是被忽略掉的。我們始終不明白媒體極力鼓吹“金九銀十”目的何在，一來有可能是他們蠢，購房，二來有可能對新房銷售較重要，要完成年度銷售計劃。
進入十二月，市場---蕭條。
而我們有一個“反向思維”，一年中的買房月份，其實是十二月/一月。為什么，因為十二月/一月，是一年中淡淡淡的淡季�；旧鲜菦]有人買房的。---的傳統(tǒng)，是春節(jié)前不買房，大年夜除夕夜之前，不做任何重大的人生決策。
同時，年末銀根緊縮，新增投放接近于0。
這樣，就造成了一個的“市場真空”。
因為拋盤永遠存在，永遠會有需要賣掉房子籌錢急需的人群。而一到dec/jan，市場上---沒有普通買房者了，價格就會降低，如果你“反向操作”的話，dec/jan是買到筍盤的。
2.二手房，屬于市場定價，漲跌反映的是市場的情緒，目前武漢二手房相比于去年，在價格上是有略微下調(diào)的，挑選的空間也；但是，需要留意的是，5.1以來，二手房的交易異常旺盛，到底是---壓制下的購買力釋放還是市場真實的反映，需要持續(xù)觀察。
不過市場---的回暖確實已經(jīng)開始了，房源很多都是被。漢口---區(qū)問：祥哥你好，請問下江夏區(qū)或者白沙洲或者光谷有什么值得買的盤，首付大概40-45個。
答：這個首付，可以關(guān)注融創(chuàng)城、長投綠城蘭園、富強天惠園、南益名悅?cè)A府、旭輝華宇江悅府等。
問：祥哥好，問一個小白問題，夫妻關(guān)系存續(xù)期間以一方的名字買的房子，---也落的是一個人的名字。想---做滿五，這種情況直接離了賣有問題嗎？還是需要在---協(xié)議里約定不在產(chǎn)證上的一方放棄產(chǎn)權(quán)？這種情況還有房管局登記那邊什么手續(xù)嗎？
答：離不---、析產(chǎn)不析產(chǎn)，房子都可以賣。全款房才能析產(chǎn)，析產(chǎn)干凈后，房子出售有房主一方就行。
問：祥哥，首套房用，結(jié)清后出售，再買房子商---和算首套還是二套呢？出售后再買房，可以用商---還是組合---，還能提取嗎？
答：商---算首套，按二套，50萬額度；只能使用2次，再出售后就不能用了；按照目前的提取政策，不支持第三套房的提取
|
登錄后臺
滇公網(wǎng)安備 53011202000392