近，在廣州中心城區(qū)內(nèi)，選擇加裝電梯的多層住宅越來越多。因?yàn)榧友b電梯后，不但大多數(shù)住戶的居住條件得到-，而且二手價(jià)格也得以提升。
中原地產(chǎn)淘金北分行營(yíng)業(yè)經(jīng)理陳華妹表示，越秀區(qū)的舊樓較多，由于生活、教育等配套設(shè)施都十分成熟，而且不少老廣都有老城區(qū)情結(jié)，加上學(xué)區(qū)房買家也認(rèn)為買舊樓的門檻相對(duì)較低。因此，該類加裝電梯的舊樓盤源需求量大、“有價(jià)有市”。
該公司保利中環(huán)廣場(chǎng)分行營(yíng)業(yè)經(jīng)理王建成說，在淘金板塊，舊樓加裝電梯后，與同類型的樓梯樓相比，價(jià)格至少相差1萬元/平方米。可見，這些加裝電梯后的物業(yè)更受買家歡迎。
由于加裝了電梯，不少業(yè)主甚至改變了自己的換房計(jì)劃。目前，越秀、海珠、荔灣、天河、黃埔、花都、增城、白云、從化等區(qū)-鼓勵(lì)措施，對(duì)成功加裝的給予每臺(tái)電梯10萬元(黃埔、花都15萬元)的補(bǔ)助，并通過“協(xié)調(diào)+服務(wù)”推進(jìn)電梯加裝。廣州鏈家和平西分店店長(zhǎng)李灝宏介紹，現(xiàn)在，和平西附近有不少舊樓都加裝了電梯，加裝后放盤量變少了，主要是因?yàn)檫@里的業(yè)主大多數(shù)是住了很久的老人家，他們?cè)缫堰m應(yīng)了當(dāng)?shù)氐纳瞽h(huán)境，也有關(guān)系-的老鄰居，以前因?yàn)闆]電梯，生活不便才不得不賣掉老房搬去新社區(qū)住。如今電梯建好了，他們自然也就打消了搬離舊區(qū)的念頭，所以這類物業(yè)現(xiàn)在甚少放盤
廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直-加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品-符合，老小區(qū)加裝電梯生產(chǎn)廠家，-。技術(shù)，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶、信守合同”的經(jīng)營(yíng)方針。在施工過程中，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行技術(shù)-，在-井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)，符合有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、降低投資成本，老小區(qū)加裝電梯收費(fèi)，-社會(huì)各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的-和-。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時(shí)擁有完善的售后服務(wù)體系。2016年下半年，郭叔主動(dòng)與7樓業(yè)主商量加裝電梯事宜，白領(lǐng)小曾加入，三人成為加裝電梯籌備-，開始為加裝電梯一事奔波。
廣東嘉鍵電梯工程有限公司主要產(chǎn)品有： 鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯-現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、提供方案和報(bào)價(jià)、簽訂合同、設(shè)計(jì)和規(guī)劃報(bào)建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗(yàn)收、電梯特種設(shè)備驗(yàn)收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請(qǐng))。法規(guī)中，加裝電梯的前提是三分之二業(yè)主同意，但并不意味著可以就此忽略底層業(yè)主的意愿和權(quán)利。
舊樓加裝電梯手續(xù)辦理既有住宅加建電梯報(bào)建需提供的材料：
申請(qǐng)函需全體2/3以上業(yè)主簽名；<房地產(chǎn)權(quán)證>;核原件交復(fù)印件；1:500查詢圖；建筑設(shè)計(jì)方案圖本棟住宅原有設(shè)計(jì)單位或同等-以上設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，沿街或重要地段建筑不少于2個(gè)立面方案并提供效果圖。
辦理規(guī)劃許可的主要審批流程：申請(qǐng)受理，核查申報(bào)資料是否齊全；-建筑設(shè)計(jì)方案，廣州加裝電梯，符合要求的，公示10天；公示期滿后如沒有異議，申請(qǐng)人辦理加建電梯的規(guī)劃用地和國(guó)有土地使用手續(xù)；核發(fā)規(guī)劃許可手續(xù)。
廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直-加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品-符合，-。設(shè)計(jì)-、電梯安裝-、電梯維保-。技術(shù)，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶、信守合同”的經(jīng)營(yíng)方針。在施工過程中，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行技術(shù)-，在-井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)，符合有關(guān)規(guī)范的前提下，老小區(qū)加裝電梯有財(cái)政補(bǔ)貼嗎，努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、降低投資成本，-社會(huì)各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的-和-。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時(shí)擁有完善的售后服務(wù)體系。十、各地應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況，以方便群眾、注重可操作性和-安全為原則，制定本地區(qū)既有住宅增設(shè)電梯的實(shí)施意見。
針對(duì)舊樓加裝電梯事宜，從廣州市國(guó)規(guī)委總-邱琳了解到，目前全市累計(jì)審批老舊住宅加裝電梯許可達(dá)4156宗，廣州老小區(qū)加裝電梯，其中已建成1984宗，惠及居民43萬余人。荔灣區(qū)、越秀區(qū)、天河區(qū)、黃埔區(qū)等8個(gè)區(qū)-了加裝電梯專項(xiàng)工作方案。市國(guó)規(guī)委草擬了《營(yíng)造共建共治共享-格局加快推進(jìn)廣州市老舊小區(qū)住宅加裝電梯三年行動(dòng)方案2018-2020》征求意見稿，將對(duì)老舊小區(qū)住宅基本情況進(jìn)行-調(diào)查。編制《老舊小區(qū)住宅加裝電梯標(biāo)準(zhǔn)化圖集》和老舊小區(qū)成片連片加裝電梯規(guī)劃方案，規(guī)范加裝電梯形式、規(guī)模和位置，明確電梯外觀風(fēng)貌，推進(jìn)加裝電梯速度。另外，會(huì)繼續(xù)簡(jiǎn)政放權(quán)，選取條件成熟的小區(qū)作為試點(diǎn)，推行成片連片加裝電梯，探索試點(diǎn)實(shí)行備案制度。該負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于把房屋用于出租用途的樓梯房高樓層業(yè)主而言，反對(duì)加裝電梯主要原因是-增加了加裝電梯的費(fèi)用和維護(hù)電梯的費(fèi)用不能“-”。
作為微改造中的其中一環(huán)，舊樓加裝電梯向來-，廣州也重點(diǎn)推進(jìn)加裝電梯工作。目前，越秀、海珠、荔灣、天河、黃埔、花都、增城、白云、從化等區(qū)-鼓勵(lì)措施，對(duì)成功加裝的給予每臺(tái)電梯10萬元(黃埔、花都15萬元)的補(bǔ)助，并通過“協(xié)調(diào)+服務(wù)”推進(jìn)電梯加裝。今年以來，全市共審批加裝電梯1030臺(tái)，已建成517臺(tái)。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時(shí)擁有完善的售后服務(wù)體系如果您需要加裝電梯，請(qǐng)-我們，我們將馬上為您服務(wù)。
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