國有住宅用地轉(zhuǎn)讓-住宅用地轉(zhuǎn)讓-東莞珠佳房地產(chǎn)公司

---改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因---轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記------進行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。---改變土地用途的，住宅用地轉(zhuǎn)讓，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記------進行變更登記。---收回用地單位的土地使用權(quán)或者土地使用期限屆滿的，城鎮(zhèn)住宅用地轉(zhuǎn)讓，由原土地登記---注銷土地登記。

《全國工業(yè)用地出讓標準》以下簡稱《標準》。土地等別是制訂標準的---和基礎(chǔ)。該等別是根據(jù)全國各個縣、市區(qū)級行政單元的社會經(jīng)濟發(fā)展水平、土地資源狀況、基準地價水平等因素，采用綜合評價法確定的，住宅用地轉(zhuǎn)讓中介，共分15個等別。土地等別的劃分基本反映了各地的社會經(jīng)濟發(fā)展狀況，體現(xiàn)了我國東、中、西部地區(qū)土地利用差異。在制訂標準時，明確了標準與土地等別相掛鉤的政策。一等相對應(yīng)的標準840元/平方米是十五等60元/平方米的14倍，體現(xiàn)了區(qū)域土地利用政策。上海長寧區(qū)、虹口區(qū)等為一等工業(yè)用地，北京懷柔區(qū)、天津武清區(qū)等八等為252元/平方米，新疆阿合奇縣、阿克陶縣等為十五等工業(yè)用地。