一、房屋安全鑒定目的、范圍及依據(jù):
房屋安全鑒定目的主要包括:建筑房屋大修前的鑒定、公共建筑物的定期鑒定,房屋改變使用用途或使用條件的鑒定、建筑房屋使用年限超過(guò)基準(zhǔn)期需繼續(xù)使用的鑒定、為定制建筑房屋群維修改造規(guī)劃進(jìn)行的普查鑒定、房屋出現(xiàn)安全-的鑒定、建筑房屋遭受各種災(zāi)害的安全鑒定等。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)房屋使用人或房屋所有者的鑒定目的,確定房屋鑒定的范圍是建筑房屋整體或局部結(jié)構(gòu)構(gòu)件。
土墻房子怎樣加固
1、原有基礎(chǔ)上進(jìn)行改動(dòng)。
其實(shí)農(nóng)村的土墻房子想要加固的話,可以在原來(lái)的房子基礎(chǔ)上進(jìn)行加固。雖然原來(lái)的房子本身結(jié)構(gòu)可能不是-,但是還是可以使用的。我們可以加些鋼筋或者是增加一些新的承重構(gòu)件,方法還是比較簡(jiǎn)單的。
2、部分改動(dòng)。
如果原來(lái)的房子結(jié)構(gòu)已經(jīng)不好了,但是部分結(jié)構(gòu)是需要改動(dòng)的,那么就需要把墻體改梁或者是增加承重柱,龍華新區(qū)老房翻新,這樣的話效果還是-的,F(xiàn)在很多的房屋在改造加固的時(shí)候,老房翻新改造,都是需要使用墻改柱或者是改梁的方法。
3、不同情況不同對(duì)待。
導(dǎo)致房子出現(xiàn)問(wèn)題的原因有很多種,所以在加固的時(shí)候我們要按照具體情況來(lái)改變。
比如說(shuō)當(dāng)墻體布置在一定平面內(nèi)不閉合的時(shí)候,增加墻段就可以了。而且在開(kāi)口的地方還要加固鋼筋混凝土框,老房翻新攻略,尤其是當(dāng)縱橫墻的連接比較差的時(shí)候,要用鋼拉桿或者是長(zhǎng)錨桿以及外加圈梁來(lái)幫助墻體加固。
如果在加固時(shí),發(fā)現(xiàn)圈梁的設(shè)計(jì)達(dá)不到要求的時(shí)候,好要增設(shè)圈梁。另外根據(jù)老房的老舊程度,如果要加固維修的話,要看看土墻有沒(méi)有風(fēng)化。如果土墻風(fēng)化,那么還需要給土墻進(jìn)行定期的抹面。
磚混結(jié)構(gòu)加固與修復(fù)要注意哪些問(wèn)題?1、老磚-造現(xiàn)在多的還是抗震加固,因?yàn)槔系拇u混房子里面很多沒(méi)有圈梁構(gòu)造柱,所以它們抗側(cè)向力和整體性都很差,一般的加固方法都是做鋼筋混凝土板墻同時(shí)看是否存在圈梁構(gòu)造柱,沒(méi)有的話就加上,當(dāng)然同時(shí)基礎(chǔ)也要做擴(kuò)大加固。
2、要打掉一面承重墻的人家不是為了增加使用面積,而是為了讓房間貫通起來(lái),做點(diǎn)門(mén)啊或者是讓客廳之類(lèi)的。
3、做夾墻梁夾墻柱或者是扶壁柱,一個(gè)是因?yàn)檎w性好,一個(gè)是因?yàn)槭┕し奖惆踩愿,鋼材和磚是無(wú)法達(dá)到-很的結(jié)合的,老房翻新設(shè)計(jì),畢竟材質(zhì)的問(wèn)題,但混凝土不同, 一個(gè)是鋼筋可以穿孔做錨固,一個(gè)是混凝土有流動(dòng)性而且與磚有較好的結(jié)合性。
4、所以做這種混合結(jié)構(gòu)的加固它的整體性-,另外施工安全指的是這種混合結(jié)構(gòu)它是在拆除之前先做加固,而鋼材橫梁必須拆除后做好支撐再想辦法把鋼梁放進(jìn)去,放鋼梁進(jìn)去的這個(gè)過(guò)程是沒(méi)有支撐的,非常的危險(xiǎn)。
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